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/我的植物园爆火全网 第289节

 

酒店、交通、商业街、小吃、餐饮,创造了成百上千个就业机会,承包土地的资金也十分可观。

若是打造规模如此庞大的花卉基地,所带来的就业机会、税收岂不是更多,当然要放在w市。

一定要放在w市!

有了政府部门的斡旋,自然成果显著。

通过乡镇部门联系到了几位经营不佳,却因一次性租地20年而背负巨额债务的苗圃老板。

他们承包的范围都在500亩以上,在经济繁荣时,每年能赚取上百万的利润;可一旦生意萧条,高达五六百万的贷款和厂棚费用,顿时压得人喘不过气来。

前几年兴致勃勃地签订扩张协议的时候,没有人料想到这种的情况。

哪怕辞退了大部分员工,光每个月的工资支出、水电费、设备折旧、大棚维护等固定费用都有七八万,加上贷款,入不敷出。

经过村主任的沟通,几位老板纷纷同意转让。

之前不是没有客户找来,但仗着他们处于劣势地位,拼命压价,那还不如继续干。

可若是政府有一定的租金减免,对方出价也合适,转让自然没问题。

叶晗接到消息,带人前来考察。

几个地区都在同一个地方,承包区域离得很近。

清栾镇是w市最大的苗圃花卉基地,有3万亩苗木,带动了乡镇经济的发展。

然而就像茶园一样,能租下千亩的是极少数。

大多都是两三百亩的租用,经营的苗木种类也不同,乡镇部门想要整合却无能为力。

叶晗记得自己来过这儿,当初引入桂花树的时候。

不过后来去外地和招标居多,和本地的合作便少了。

却也变相说明,w市的苗圃基地和外地相比,竞标实力不高。

五块基地共计3070亩,从前方的平原一直跨越后面低矮的丘陵和山谷,面积极为广阔。

相当于接近三个荒山的范围,即8个山头的面积,共计204万平方米,一眼望不到头。

经过多年的开垦,土壤疏松肥沃,每个苗圃均有温室大棚、扦插繁育苗床、选育区、苗木分区等,一些大型的播种机等设备也能用得上。

叶晗连续一周都在巡视,在当地负责人的介绍下,总体觉得还不错。

不需要动用w04的功能,直接改进灌溉系统和其他智能化硬件即可。

五块苗圃每块500-800亩,正好分批种植。

拿到专业的测评报告,叶晗与当地负责人和几位老板进行了商谈。

他们的租用年限还剩下8-10年,按照600元/亩计算,打9折,约1500万。

各种设备、温室大棚搭建等的折旧,余下的苗木、花卉、肥料等,大概也要1000-1200万元。

加上转让手续费,契税类支出,预计高达2800-3000万。

老板们内心十分忐忑,这么高的价格,能行吗?

那些苗木花卉,不少都是挑剩下的,也有一段时间没养护了。

他们折了价卖,心疼的同时也担心对方不接受。

没想到叶晗并未提出异议。

余下的树苗正好用在第二个山头的绿化上,能节省大半成本,对花间集来说是一件好事。

初步商议后,就是具体核算。

一项项核算太麻烦,清点大半个月都清点不完。

为了提高效率,众人化繁为简,将重要的设备折旧完毕,直接打包出售。

一系列流程走完,最终五份合同敲定的价格为2930万。

每个老板分到了500-700万不等的资金,在还清债务之余还有一些盈余,比预想中好多了。

而叶晗年轻到过分的容貌、以及干脆利落的签字也印在了他们的心里。

原来这就是花间集的园长,年轻轻轻实在有魄力!

一次性承包3000多亩,还是由负责人亲自陪同,如此大手笔自然在当地引起了轰动。

清栾镇有大大小小200多家园艺公司,从来没有一下子承包3000亩基地的老板!

这家新成立的‘花间集精品园艺’,一跃成为w市最大的园艺公司。

更让清栾镇当地居民欣喜的是,这位老板非常大气,一来就组织大批工人就业,整合5个基地的资源。

薪资200元日结,包两餐!

作为偏远的乡镇,当地人什么时候拿到过这么高的薪资?

一时间报名者不知凡几。

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